García Dabezies & Tassitch Abogados
Opciones a partir de la Declaratoria de Herederos
Una vez dictada la declaratoria de herederos, los herederos deben decidir qué hacer con los bienes: inscribirlos, venderlos por tracto abreviado o distribuirlos mediante una partición.
Consultar por WhatsApp ¿Todavía no tenés declaratoria? Cómo obtener la Declaratoria de Herederos en CABA →Tres alternativas principales
Qué se puede hacer después de la Declaratoria de Herederos
La alternativa adecuada depende del tipo de bien y de lo que hayan decidido los herederos.
Si todavía no obtuviste la declaratoria, podés consultar cómo tramitar la Declaratoria de Herederos en CABA . También podés ver nuestra página general de Sucesiones en CABA .
Atención directa
Abogados de sucesiones en CABA
La evaluación y el seguimiento del trámite se realizan directamente con abogados matriculados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Pablo García Dabezies
Abogado · T. 66 F. 609 CPACF
Marcelo P. Tassitch
Abogado · T. 66 F. 62 CPACF
Opiniones de clientes
Opiniones sobre sucesiones
Los textos de las reseñas se reproducen literalmente tal como fueron publicados en Google.
norberto scotto
Sucesión
Impecable gestión jurídica. Quiero destacar el excelente trabajo de los doctores en la tramitación de mi sucesión. Todo el proceso fue sumamente prolijo, claro y sin vueltas. Su profesionalismo y calidez humana brindan muchísima tranquilidad en momentos complejos. Totalmente recomendable.
Dante Storani
Sucesión
Muy satisfechos con la atención recibida , con la prontitud del trámite y con el asesoramiento recibido ante todas mis dudas. Recomendable 100 %.
Maria Gimena Corti
Sucesión
He mandado un mensaje desde España y el Dr. Pablo García se tomó el tiempo de explicarme un poco la situación y posibles soluciones . Sinceramente si finalmente tengo que proceder con gestión de sucesión los volvería a contactar. Gracias!
Orientación práctica
Qué suele convenir según lo que quieran hacer
Estas son las situaciones más habituales una vez obtenida la declaratoria.
Inscripción
Puede solicitarse la inscripción del inmueble u otro bien registrable a nombre de los herederos.
Tracto abreviado
Si todos están de acuerdo, puede evitarse una inscripción previa cuando corresponda utilizar esta modalidad.
Partición
Pueden acordar qué bienes recibe cada heredero y, según el caso, compensar diferencias.
Trámite específico
Automotores, fondos bancarios, acciones, cuotas sociales o cajas de seguridad requieren gestiones propias.
Información jurídica
Guía detallada después de la Declaratoria de Herederos
Si necesitás conocer los requisitos de cada alternativa, podés desplegar la sección correspondiente.
Inscripción de inmuebles en CABA
Si el inmueble se encuentra en CABA y los herederos quieren conservarlo, puede solicitarse al juez la orden de inscripción de la declaratoria.
Antes de ordenar la inscripción, habitualmente deben cumplirse los recaudos fiscales, registrales y profesionales correspondientes.
- Acompañar valuación fiscal actualizada.
- Abonar la tasa de justicia.
- Acompañar informe de dominio actualizado.
- Acompañar informe de inhibiciones del causante.
- Asumir las deudas por impuestos, tasas y contribuciones del inmueble en los términos que correspondan.
- Cumplir con las notificaciones vinculadas con honorarios profesionales pendientes.
Venta de un inmueble por tracto abreviado
Si los herederos quieren vender un inmueble, puede evaluarse la utilización del tracto abreviado para realizar la operación desde la sucesión sin inscribir previamente el bien a nombre de los herederos.
- Todos los herederos deben prestar conformidad.
- Deben informarse los datos del escribano o escribana que intervendrá.
- Debe abonarse la tasa de justicia correspondiente.
- Según el juzgado y el estado del expediente, pueden requerirse informes registrales actualizados.
Inmuebles ubicados fuera de CABA
Si el sucesorio tramita en CABA pero el inmueble se encuentra en otra jurisdicción, existen particularidades en materia de tasa de justicia y registración.
En el sucesorio tramitado en CABA se abona una tasa reducida del 0,75% de la valuación fiscal, con más un 5% de la misma estimado para los bienes muebles que pudieran existir dentro del inmueble, conforme el artículo 4, inciso g, segundo párrafo, de la Ley 23.898.
También deben acompañarse los informes y demás recaudos correspondientes antes de solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad de la jurisdicción donde se encuentra el bien.
Automotores
Si la sucesión incluye un automotor, deben cumplirse los requisitos necesarios antes de ordenar la inscripción o transferencia registral.
- Informe de dominio actualizado del automotor.
- Informe de anotaciones personales del causante expedido por el Registro de la Propiedad Automotor.
- Pago de la tasa de justicia correspondiente.
El trámite registral final se realiza ante el Registro Automotor correspondiente.
Fondos bancarios y sumas de dinero
Cuando existen fondos bancarios o sumas pendientes de cobro, puede solicitarse la apertura de una cuenta judicial a nombre de la sucesión y a la orden del juzgado.
Luego pueden librarse los oficios necesarios para transferir los fondos y, posteriormente, solicitar su distribución o transferencia a los herederos.
Cajas de seguridad, acciones y cuotas sociales
Estos bienes requieren trámites particulares según su naturaleza y la documentación disponible.
- Una caja de seguridad puede requerir medidas judiciales de constatación o inventario.
- Las acciones pueden requerir documentación o certificaciones vinculadas con su existencia y valuación.
- Las cuotas sociales pueden requerir información de la sociedad y documentación sobre su titularidad o gravámenes.
Acuerdo de partición entre herederos
Cuando todos los herederos son mayores de edad, plenamente capaces y están de acuerdo, pueden decidir cómo distribuir entre ellos los bienes de la herencia.
La partición puede ser total o parcial y puede incluir inmuebles, vehículos, fondos bancarios, participaciones societarias u otros bienes.
También pueden existir adjudicaciones diferentes entre los herederos y, según las características del acuerdo, compensaciones económicas.
Si la partición involucra inmuebles, debe evaluarse cuidadosamente la forma en que corresponde instrumentarla.
Alcance del servicio
¿Qué pasa si los herederos no están de acuerdo?
Cuando existe conflicto sobre la distribución de la herencia, el trámite puede convertirse en una partición judicial contenciosa.
No intervenimos en conflictos entre herederos, particiones judiciales contenciosas, licitaciones judiciales ni remates. Si al analizar el caso advertimos que requiere una vía litigiosa, lo informamos desde el inicio.
Preguntas frecuentes
Dudas después de la Declaratoria de Herederos
¿Qué se puede hacer después de la Declaratoria de Herederos?
¿Se puede vender un inmueble sin inscribirlo primero a nombre de los herederos?
¿Qué pasa si los herederos quieren quedarse con bienes diferentes?
¿Qué ocurre si hay dinero en cuentas bancarias?
¿Trabajan cuando existen conflictos entre los herederos?
¿Qué hago si todavía no tengo Declaratoria de Herederos?
Consultanos cómo seguir después de la declaratoria
Si ya tenés Declaratoria de Herederos o el expediente está avanzado, contanos qué bienes existen y qué quieren hacer los herederos. Te indicamos cuál es el próximo paso.
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